Une maison plus saine et éco-énergétique

21 nov.

Étanchéité des murs pour une maison protégée des infiltrations, 120 m² à Mirmande

Marie et Vincent, ont récemment fait l’acquisition de leur première maison dans la Drôme. Bien que le charme de cette maison ancienne les ait immédiatement séduits, ils ont rapidement pris conscience des défis que présente la rénovation d’un bien. L’humidité persistante et les infiltrations d'eau, particulièrement dans les fondations et les murs extérieurs, étaient devenues des préoccupations majeures, menaçant à la fois le confort et l’efficacité énergétique de leur foyer.

« Nous étions vraiment inquiets. La maison, pleine de charme, nous apportait aussi beaucoup de tracas, surtout avec l’arrivée de notre bébé. Mais grâce à Julien, nous avons non seulement retrouvé du confort, mais nous savons aussi que notre maison est protégée pour de nombreuses années. C’est exactement ce que nous cherchions ! » — Vincent

Les inquiétudes et besoins de la Famille

Lors de leur premier hiver dans la maison, Marie et Vincent ont rapidement constaté des signes de dégradation liés à l'humidité — murs froids et détrempés, moisissures sur les plafonds et une sensation de malaise dans l’air intérieur. Les conséquences étaient claires — la qualité de vie de la famille se dégradait, et les risques pour la santé, notamment les problèmes respiratoires liés à l'humidité, les préoccupaient. Leur souhait était clair : rénover leur maison tout en assurant une isolation optimale et une bonne étanchéité, tout en préservant le charme de cette maison ancienne.

Marie et Vincent étaient également conscients des enjeux liés à l’efficacité énergétique, notamment à la consommation de chauffage en hiver. Le confort thermique était devenu un point essentiel de leur projet de rénovation. Ils cherchaient une solution performante, à la fois sur le plan thermique et pour stopper les infiltrations d’eau, mais restaient partagés entre plusieurs solutions techniques, sans savoir comment faire le bon choix.

Après un premier diagnostic détaillé, l'équipe a identifié plusieurs zones critiques : l'humidité persistante dans le sous-sol et dans les murs extérieurs, ainsi que l'inefficacité de l'isolation thermique dans certaines pièces de la maison.

Le processus a commencé par une évaluation complète des fondations et des murs extérieurs. Des mesures d’humidité ont été réalisées pour évaluer la source des infiltrations. Le constat était sans appel : les murs en pierre, non traités et non isolés, laissaient pénétrer l'humidité, particulièrement lors des intempéries hivernales. En outre, les fenêtres anciennes, bien qu’authentiques, n'offraient pas de performance thermique suffisante pour maintenir une température stable.

Étape 2 : Réalisation des travaux

Une fois les solutions choisies, nous avons entamé la phase de réalisation des travaux avec une approche méthodique et soigneuse.

Étanchéité des fondations et murs extérieurs

La première étape consistait à traiter les fondations et les murs extérieurs pour stopper les infiltrations d'eau. L’équipe a d'abord nettoyé les surfaces des murs extérieurs et creusé autour des fondations pour permettre l'application d'une membrane d'étanchéité bitumineuse. Ce type de membrane est particulièrement efficace pour créer une barrière imperméable, évitant ainsi que l'eau ne pénètre à travers les murs, notamment lors de fortes pluies ou de la montée des eaux souterraines. L’application de la membrane a été suivie d’un contrôle minutieux pour s’assurer de son adhérence parfaite, assurant ainsi une isolation durable.

Traitement et isolation des murs intérieurs

Une fois les problèmes d’humidité extérieurs traités, nous avons concentré ses efforts sur l’intérieur de la maison. Les murs des pièces les plus touchées par l'humidité ont été traités avec des peintures d'étanchéité spécialement formulées pour laisser respirer les murs tout en empêchant la diffusion de l'humidité. Cette peinture à base de résines polymères forme une couche protectrice qui retient l'humidité dans le mur sans qu’elle ne traverse la surface.

Simultanément, des plaques isolantes en laine de bois ont été posées sur les murs intérieurs pour offrir une isolation thermique et acoustique. Ces matériaux écologiques, qui combinent performance et respect de l’environnement, ont été choisis non seulement pour leur efficacité énergétique, mais aussi pour leur capacité à réguler l'humidité dans la maison, assurant un environnement plus sain.

Vous vous demandez quel matériau choisir pour vos murs ? Lisez notre guide sur les matériaux d’isolation pour une maison saine.

Isolation des combles et planchers

L’isolation des combles a également fait partie des priorités, car c’est par le toit que les déperditions de chaleur sont les plus importantes. Le choix s’est porté sur des panneaux de chanvre pour l’isolation de la toiture. Ce matériau, naturel et très performant, est idéal pour offrir une isolation thermique optimale tout en restant respirant, ce qui est essentiel pour les maisons anciennes qui doivent maintenir une perméabilité à l'air.

Les planchers ont également été isolés avec des fibres de bois et des isolants écologiques, afin de garantir une performance thermique sans compromettre la respirabilité des matériaux. Cette approche permet de maintenir la maison fraîche en été et chaude en hiver, tout en réduisant considérablement la consommation d'énergie.

Pour en savoir plus sur la rénovation des combles et l'aménagement de l'espace sous le toit, consultez notre article optimiser vos combles et planchers

Remplacement des fenêtres et étanchéité des ouvertures

Marie et Vincent ont opté pour des fenêtres en bois double vitrage pour améliorer l'isolation thermique et réduire les ponts thermiques autour des fenêtres, souvent responsables des pertes de chaleur. Le bois, tout en étant un matériau noble et esthétique, offre aussi une excellente performance thermique et est parfaitement adapté aux maisons anciennes.

Les portes et fenêtres ont été soigneusement posées et hermétiquement scellées pour éviter toute fuite d’air. Un joint d'étanchéité supplémentaire a été ajouté autour des ouvertures pour garantir qu'aucune infiltration d’eau ou d'air ne vienne perturber l’équilibre thermique de la maison.

Après la réalisation des travaux, un contrôle de l'humidité et de la performance thermique a été effectué. Les résultats ont confirmé que les solutions d’étanchéité étaient pleinement efficaces : les murs étaient désormais secs, et la température à l’intérieur de la maison était stable. Marie et Vincent ont immédiatement constaté la différence : une atmosphère plus saine, plus confortable, et des économies d’énergie significatives.

Un confort accru et des économies d'énergie

Marie et Vincent ont rapidement constaté les résultats de leur investissement :

Confort thermique amélioré : Leur maison est désormais plus chaude en hiver et plus fraîche en été, grâce à l’isolation renforcée.
Réduction des coûts énergétiques : La facture de chauffage a été réduite de manière significative, grâce à l’efficacité des matériaux d’isolation.
Ambiance saine et agréable : L’humidité, principale source de moisissures, a été éradiquée, ce qui a assaini l'air intérieur et contribué à leur bien-être.
Valorisation du bien immobilier : La rénovation a non seulement amélioré le confort de vie, mais elle a également augmenté la valeur de la maison sur le marché immobilier.